Diagnostic de Performance Energétique : changements 2024 et prochaines échéances pour les propriétaires
En 2024, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a franchi une nouvelle étape dans sa transformation pour accélérer la transition énergétique des bâtiments en France. Avec l’intégration de critères plus exigeants et une évaluation plus fine des performances énergétiques et environnementales, le DPE impose désormais aux propriétaires de se préparer aux prochaines échéances légales. Ces mesures, qui concernent à la fois les biens en location et en vente, visent à encourager des rénovations plus vertueuses d’ici 2025 et 2026, en exigeant progressivement des niveaux de performance supérieurs.
Les nouveautés du DPE
Les récents ajustements rendent le DPE plus compréhensible et le placent au cœur des décisions de rénovation énergétique. Désormais, le diagnostic inclut une fusion des étiquettes « énergie » et « climat » en une seule, prenant en compte l’empreinte environnementale complète du logement. Ce nouveau format identifie les logements les plus énergivores (classes F et G) qui deviennent prioritaires dans la lutte contre la précarité énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.
Les recommandations du diagnostiqueur, plus détaillées, offrent aux propriétaires des conseils sur l’entretien et des pistes de travaux spécifiques pour améliorer la performance énergétique. D’autres innovations incluent des indicateurs liés au « confort d’été » et un schéma de déperditions thermiques, apportant une vision claire sur les pertes d’énergie et l’isolation globale du bâtiment.
Prochaines échéances clés
Le calendrier d’application des obligations du DPE collectif (DPE COLLECTIF) pour les logements dans les immeubles en copropriété se poursuit en plusieurs étapes importantes jusqu’en 2026 :
- 1er janvier 2025 : Les copropriétés comptant entre 50 et 200 lots devront être diagnostiquées.
- 1er janvier 2026 : Les petites copropriétés (moins de 50 lots) seront également concernées.
Ces échéances font partie des efforts pour accélérer la rénovation des bâtiments énergivores et pour donner aux copropriétés les moyens d’adopter des pratiques durables adaptées à chaque taille de bâtiment.
L’avenir du DPE et de la rénovation énergétique
Les objectifs de ces nouvelles réglementations vont au-delà de la simple classification : le DPE devient un outil de valorisation des biens immobiliers et de sensibilisation à l’impact énergétique, en encourageant les propriétaires à réaliser des travaux pour réduire leur consommation d’énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre. On peut espérer dans les prochaines années voir davantage de soutiens financiers et de nouvelles mesures pour aider les propriétaires et les gestionnaires de copropriétés à respecter ces exigences croissantes.
En s’assurant que les bâtiments répondent aux normes actuelles de performance énergétique, le DPE contribue non seulement à la réduction des dépenses énergétiques des foyers, mais aussi à la préservation de l’environnement. Ces initiatives devraient transformer le paysage immobilier, rendant les logements plus attractifs et alignés avec les engagements de la France et de l’Europe pour une transition écologique renforcée.
Pour plus de détails sur les démarches et les soutiens disponibles, les propriétaires peuvent se tourner à Grenoble vers les conseillers en rénovation énergétique et les services de diagnostic accrédités, tels que nos partenaires : Alpes Habitat Expertises et Acte 2i.
